这些年来，常德经济快速发展，常德逐步走向世界，世界上越来越多的眼光关注常德，来常的国内外游人、投资商人队伍不断庞大。这些人有休闲度假要求，而在目前的常德很难得到满足。柳叶湖旅游度假区在自然环境、区位条件等方面极具优势，建设一座高标准的国际度假村，满足不同国家地区的朋友来此度假的市场要求越来越为度假区所重视。当前此项目的建设条件基本成熟。为满足广大海内外朋友来柳叶湖旅游度假区休闲度假的高品位要求，更好促进度假区的发展，丰富提升柳叶湖休闲度假内涵，拟建此项目。

　　二、项目选址

　　该项目地处柳平路以南，柳清路以西，柳林路以北，面临柳叶湖，总面积约为500亩。

　　三、项目内容

　　1、在临近柳林路的西南区域开发建设“国际度假村”的独立别墅100亩,以及国际友人会所50亩。会所满足150人的吃、住、会议接待，实行吃、住、玩的一条龙服务。

　　2、在临近内湖水面的西南区域，开发200亩土地，建设独立别墅及20户单体别墅式酒店。

　　3、占地150亩，开发建设高层住宅。

　　四、投资估算

　　项目总投资约2.5亿元人民币

　　五、效益分析

　　由于常德接待国际客人休闲度假场所极少，柳叶湖旅游度假区国际度假村坚持高标准，体现高品位，定能抢占大额的市场份额。

　　常德市市区人口60多万人，按其中3%的游人和平均1次/人计算，年游客量为1.8万人；长株潭是柳叶湖旅游度假区的二级市场，其地区总人口中经常旅游人口为200万人，按2%的游人计算游客量为4万人；据统计，省外和国际友人来常人数年均为50万人，取其2%计算，年游客量为1万人。合计可达6.8万人。以人均消费1000元计算，全年营业收入可达6800万元。据预测5年就可以收回投资。

　　六、投资方式

　　独资、合资、合作

　　七、联系方式：

　　联系单位：柳叶湖旅游度假区管委会

　　联 系 人：刘存在

　　联系电话：0736-7898882   13607364588

　　传　　真：0736-7898882