一、项目管理

招商引资的客户信息、政策许可、协议洽谈、项目报批、工程服务等工作归口区经济发展局统一管理。

二、项目准备

区经济发展局负责安排接待投资客商，负责向投资方提交项目有关资料、介绍投资政策、环境等情况，负责调查了解投资方基本情况、资信状况、投资实力及投资的真实性及可能性等情况。

三、项目洽谈

1、旅游、娱乐、休闲、文化、会展等项目是我区优先发展和重点招商项目。

2、招商项目经初步接触后，由分管招商引资的区领导和经济发展局组织国土、规划、建设、旅游文化等部门与投资方进行实质性洽谈。

3、项目洽谈中，土地价格由国土部门按市场价格拍卖确定，优惠政策由主任办公会议集体研究；涉及到的重大项目和重要条款，须报市委、市政府主要领导和分管领导同意。

4、建设项目的招商引资由经济发展局牵头，建设环保局配合，项目金额和工程量的确定按工程建设管理制度执行。

四、协议签订

合作各方取得一致意见后，由经济发展局起草协议（合同），提交主任办公会议研究同意后，签订正式协议（合同）；协议（合同）由管委会主任或由主任委托的分管领导签署。

五、报批程序

1、投资项目签订正式合同后，由投资方提交项目建议书，经规划部门审批，核发选址意见书。

2、市项目中介机构对项目进行可行性研究，市计委对可行性研究报告进行批复。

3、规划部门在国土部门提供的项目地形图上，划出蓝线图。

4、投资方向规划部门提出工程建设规划设计申请。

5、投资方根据规划申请批示，进行初步设计，经建设部门批准，经管委会主任办公会议同意后，进行施工设计。

6、由区国土部门组织对项目建设占地进行征地拆迁补偿安置工作。

7、招商项目实施建设。经济发展局做好各项服务工作，区优化办对投资环境进行监督并做好协调工作。

六、投资程序

柳叶湖旅游度假区实行一个窗口对外承办投资项目，由管委会经济发展局负责项目洽谈、土地出让、注册报批。投资者可按以下程序办理投资事宜：

（一）投资者

1、投资问询，获取相关说明资料；

2、提供立项申请报告、项目建议书或项目可行性研究报告、合资合作意向书、合法开业证明或投资者个人有关证件；

3、提供企业合同章程、资信证明、董事会委托书、董事会成员名单及简历、董事长身份证复印件及照片。

（二）经济发展局服务内容

1、立项、选址、洽谈土地出让协议；

2、审（报）批或审核可行性研究报告；

3、审批或审核合同章程；

4、协助办理代码证、批准证书、工商执照、海关、税务、外汇登记；

5、下达基建计划；

6、后续管理和服务。